63667 Nidda (OT Borsdorf)
gemütliche 3-Zi-DG-Wohnung
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Objektdaten: |
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Kaufpreis: |
85.000,00 € |
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Wohnfläche: |
ca. 80 m² |
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Wohnungstyp: |
DG |
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Zimmeranzahl: |
3 |
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Etagenanzahl: |
3 |
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Heizungsart: |
Heizöl |
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EnEV: |
Verbrauchsausweis - D: 123 kWh/(m².a) |
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Provison für Käufer: |
5,95 % inkl. MWSt |
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Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklergebühr von 5% plus 19% MwSt(= 5,95 % inkl. MWSt), vom Käufer, zur Zahlung an den Makler fällig
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Objektbeschreibung:
Die Wohnung hat ca. 80m² Wfl. Und besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Abstellraum sowie einem Dusch-Badezimmer
Zum Teil sind die Balken freigelegt worden, die Zwischenräumen sind mit Holzpaneelen verkleidet.
Der Dachboden über der Wohnung kann nur von dieser Wohnung betreten werden.
Im Hof sind PKW-Stellplätze vorhanden
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Momentane Mieteinnahmen liegen bei 550,00 EUR pro Monat (bzw. 6.600,00 EUR p.a.)
Ausstattung:
Das Objekt wird mit Heizöl-Heizung beheizt. Das Fassungsvermögen der Heizöltanks liegt bei 6.000 Ltr.
Das Objekt ist nicht unterkellert. Draussen sind drei, separierte, Schuppen vorhanden, diese werden als "Kellerabstellraum" genutzt.
Das Objekt kann nach dem Kauf entweder zur Selbstnutzung, nach Kündigung der bestehenden Mietverträge- auch seitens des Verkäufers, oder als Anlageobjekt genutzt werden.
Lage:
Das Objekt liegt in Nidda, im Ortsteil Borsdorf
Mit dem Auto ist man in ein paar Minuten in Bad Salzhausen und/oder auf der Autobahn A45 Richtung Giessen und/oder Hanau.
Ein Bahnhof befindet sich im Ortsteil
Alle Daten im Expose beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden
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