63667 Nidda
5-Zi-efh m. Terrasse, Balkon und Garten
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Objektdaten: |
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Kaufpreis: |
199.000,00 € |
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Wohnfläche: |
ca. 135 m² |
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Nutzfläche: |
ca. 82 m² |
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Grundstück: |
ca. 898 m² |
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Zimmeranzahl: |
5 |
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Mietannahmen: |
7.680,00 EUR p.a. |
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Baujahr: |
1965 |
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EnEV: |
In Arbeit |
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Provision für Käufer: |
5,95 % inkl. MWSt |
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Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklergebühr von 5% plus 19% MWSt (11.840,50 EUR = 5,95 % inkl. MWSt), vom Käufer, zur Zahlung an den Makler fällig
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Objektbeschreibung:
Dieser Objekt mit einer außergewöhnlichen Aussicht hat inges. 5 Zimmer und ist auf zwei Stockwerke verteilt. Das Objekt ist unterkellert.
Im Erdgeschoss finden Sie ein schönes Wohnzimmer mit Terrassenzugang, ein separates Esszimmer sowie eine Wohnküche.
Im Obergeschoss sind die "Privaträume" - drei Schlafräume, das Badezimmer m. Wanne und eine Abstellraum.
Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon.
Das Untergeschoss hat einen großen Hobbyraum, einen Heizungsraum, einen separaten Raum für Heizöl sowie einen kleinen Abstellraum.
Das Haus betreten Sie durch einen so genannten Windfang.
Auf der Terrasse ist genügend Platz vorhanden. Der Garten bietet nicht nur den zweibeinigen Bewohnern genug Platz zum Austoben.
Ausstattung:
Die Fußböden im Wohnzimmer und im Esszimmer sind mit Parkettboden ausgelegt, zum Teil ist noch Teppichboden vorhanden
Es sind noch zum Teil 1-fach Fenster vorhanden.
Das Objekt ist momentan vermietet. Die Kaltmiete beträgt 640,00 EUR p.M. zuzüglich Nebenkosten. Die Heizkosten werden vom Mieter selbst getragen.
Lage:
Das Haus liegt nur ein paar Minuten von der Innenstadt von Nidda.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Lebensmittelmärkte, Discounter, Drogerien, Bäcker, aber auch Ärzte, Apotheken usw. sind zu Fuss zu erreichen.
Mit dem Auto ist man in 10min in Bad Salzhausen und in ein paar Minuten auf der Autobahn A45 Richtung Giessen und/oder Hanau.
Ein Bahnhof befindet sich in unmittelbaren Nähe.
Für Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: z.B. Hollywood Kino-Center, verschiedene Märkte und Events, aber natürlich stehen auch etwas für Freiluft-Liebhaber diverse Wander- und Fahrradwege zur Verfügung. Nidda hat zwei Haltestellen für den Vulkan-Express.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbaren Nähe.
Alle Daten im Expose beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden.
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