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63697 Hirzenhain

 moderne 4-Zimmer-DG-Wohnung

mit Balkon, Fußbodenheizung und Garagenstellplatz

 

Objektdaten:

 

 

 

Kaufpreis:

115.000,00 €

Wohnfläche:

ca. 75 m²

Zimmeranzahl:

4

 

 

Baujahr:

1993

 

 

 

 

EnEV:

Bedarfsausweis:

93 kWh/(m².a)

Provison für Käufer:

5,95 % inkl. MWSt

 

Beim Zustandekommen eines   notariellen Kaufvertrags wird eine

Maklergebühr von 5% plus 19% MwSt(= 5,95 % inkl. MWSt), vom Käufer,

zur Zahlung an den Makler fällig

 

 

 

Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (18 Parteien).

Die Wohnung selbst besteht aus einem offenen Wohn-/Küchenbereich, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem Tageslichtbadezimmer und einer Gäste-Toilette

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihren Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne

Der offene Küchenbereich ist vom Wohnzimmer und vom Flur aus zu betreten. Der Küchenbereich hat einen kleinen Vorraum (vom Flur)

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagen-Stellplatz (Stellplatz in der Doppelgarage)

Das Objekt hat einen Aufzug

2016 wurde das Objekt renoviert: neue Böden, Wände neue angelegt usw.

Ausstattung:

Die Wohnräume und der Flur wurden mit einem wunderschönen, neuen Laminatboden ausgelegt.

Der Küchenbereich ist gefliest.

Das Badezimmer und die Gäste-Toilette sind gefliest. Das Bad hat eine Wanne und eine extra Dusche

Alle Fenster sind doppelverglast. Die Wohnung wird mit einer modernen Gas- Heizung beheizt

 

Lage:

Das Haus liegt in Hirzenhain.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbaren Nähe

 

Für Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Vulkan-Fahrradweg sowie diverse Wander- und Fahrradwege

Schule und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

 

Alle Daten im Expose beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden.

 

 

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