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Impressum

Datenschutzerklärung

63654 Büdingen (Ortsteil Vonhausen)

 "Haus im Haus": 3 Zi-Maisonette-Whg mit sep.Eingang und Dachterrasse

 

Objektdaten:

 

 

 

Kaufpreis:

129.000,00 €

 

  

Wohnfläche:

ca. 90 m²

Nutzfläche:

Ca. 15 m²

Wohnungstyp:

Maisonette

Zimmeranzahl:

3

Hausgeld:

264,00 € p.Monat   

 

Baujahr:

1997

 

EnEV:

Verbrauchsausweis:

129 kWh/(m².a)

 

Provison für Käufer:

5,95 % inkl. MWSt

 

 

Beim Zustandekommen eines   notariellen Kaufvertrags wird eine

Maklergebühr von 5% plus 19% MwSt(= 5,95 % inkl. MWSt), vom Käufer,

zur Zahlung an den Makler fällig

 

 

 

 

Objektbeschreibung:

Diese aussergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang sowie einer Dachterrasse teilt sich folgendermassen auf:

Ebene 1:  bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit Abstellraum (Ankleidezimmer?), einem Dusch-Badezimmer sowie einem Eingangsbereich.            

Ebene 2:  bestehend aus einem offenem Wohn-/Küchenbereich, ein Kinderzimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne.

Den Zugang zur Dachterrasse haben über den Wohnbereich sowie vom oberen Schlafzimmer

Ein separater Kellerraum (gemauert) gehört selbstverständlich zur Wohnung. Hier wurde ein Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner installiert. Der Kellerraum hat zwei Zugangsmöglichkeiten - über den Abstellraum der Wohnung oder durch die Zugangstür im Kellerbereich.

Das Gesamtobjekt hat eine Waschküche und einen Fahrradraum

PKW-Stellplätze sind am Haus vorhanden.

 

Ausstattung:

Das Objekt hat zwei Badezimmer - im Erdgeschoss ein Duschbadezimmer / im Obergeschoss ein Badezimmer mit einer 8-Eckigen Badewanne.

Die Dachterrasse hat zwei Zugänge - vom Wohnbereich und vom oberen Schlafzimmer

Das obere Badezimmer sowie das obere Schlafzimmer haben Oberlichter (Das Schlafzimmer natürlich auch eine Balkontür zur Dachterrasse)

Die Stirnwand im Wohnbereich ist mit hellen, modernen Klinkersteinen komplett verkleidet.

 

Lage:

Das Grundstück  liegt in Büdingen (Ortsteil Vonhausen) in einem guten und ruhigen Wohnumfeld, das durch ländliches Umfeld geprägt ist.

Das Objekt liegt sehr naturnah und dennoch sehr verkehrsgünstig (3 km zur A 45)

So kann man problemlos weite Spaziergänge und/oder Fahrradtouren durch Wald und Feld unternehmen.

Einkaufsmärkte, Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus usw. befinden sich im nahen Umfeld.

Außer Berufs- und weiterführenden Schulen verfügt Büdingen noch über eine Musik- und Kunstschule, VHS und nicht zu vergessen, und über Schulkinderbetreuungs-Einrichtung.

In Ihrer Freizeit stehen Ihnen reichhaltige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung: Hallenbad, Freibad, Minigolfanlage, Wildpark, Spielplätze, Natur/-Lehr und Erholungswald

 

 

Alle Daten im Expose beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden


 

 

 

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