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Datenschutzerklärung

63667 Nidda (OT Oberwiddersheim)

 Einfamilienhaus (ca. 136m²) mit 4 Zimmern sowie Zweit-Haus (ca. 80m²)

 

Objektdaten:

 

 

 

Kaufpreis:

99.000,00 €

 

 

Haustyp

 

 

2 Häuser

Wohnfläche:

Haus 1: ca. 136 m² / Haus 2: ca.  80 m²

 

 

 

 

Zimmeranzahl:

5 (nur Haus 1)

 

 

               

 

Baujahr:

1995 (Haus 1)

1850 (Haus 2)

 

EnEV:

In Arbeit

 

Provison für Käufer:

5,95 % inkl. MWSt

 

 

Beim Zustandekommen eines   notariellen Kaufvertrags wird eine Maklergebühr

von 7.675,50 EUR = 5,95 % inkl. MWSt (bzw. 5 % plus 19%  MWSt), vom Käufer,

zur Zahlung an den Makler fällig

 

 

 

 

Objektbeschreibung:

Handwerker aufgepasst -  zwei Häuser (Wfl. ca. 136m² plus Wfl. ca. 80m²) zum Preis von einem!!!!

Haus Nr. 1 wurde ca. 1995 gebaut und hat ca. 136m².

Das Objekt hat 5 Zimmer plus Bad plus Küche.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Die Versorgungsräume, wie z.B. Heizungskeller, befinden sich im Erdgeschoss. Draussen sind 2 Abstellräume vorhanden.

Das Haus hat folgende Aufteilung:

EG - Eingangsbereich und der Heizungsraum

OG: großes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und extra Dusche, Küche,  das Wohnzimmer mit einem weiteren Anschlußzimmer (Esszimmer?)

DG: Hier sind drei Schlafräume untergebracht. Bei einem Raum ist noch ein Nebenraum vorhanden - hier war geplant gewesen, dass eine "Dachterrasse" entsteht.

Fenster sind doppelverglast.

 

 

Haus Nr. 2 wurde ca. 1850 gebaut und hat ca. 80 m²

Das Objekt hat zwei Stockwerke,  ist zum Teil unterkellert und hat einen Dachboden, der bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte (natürlich nach entsprechenden Genehmigungen)

Die Ausstattung ist auf dem Stand der 50 bzw. 60er Jahre

Das Haus unterliegt den Denkmalbestimmungen

 

Ausstattung:

Das Objekt hat eine Heizung der Firma Viessmann sowie 3 Heizöltanks a´1.500 Ltr.

Das Objekt hat noch keinen Aussenputz

 

Lage:

Das Haus liegt in Nidda (im Ortsteil Ober-Widdersheim)

Mit dem Auto ist man in 10min in Bad Salzhausen und in ein paar Minuten auf der Autobahn A45 Richtung Giessen und/oder Hanau.

Bahnhöfe befinden sich in  diversen Ortsteilen von Nidda

Für Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: z.B. Hollywood Kino-Center, verschiedene Märkte und Events, aber natürlich stehen auch etwas für Freiluft-Liebhaber diverse Wander- und Fahrradwege zur Verfügung. Nidda hat zwei Haltestellen für den Vulkan-Express.

Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

 

 

Alle Daten im Expose beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden

 

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